Kosmeetiline, euro- või kapitaalremont - kuidas valida

| Parameeter | Kosmeetiline | Euroremont | Kapitaalremont | |---|---|---|---| | Hind (tööjõud, €/m²) | 250+ | 400-600 | 700+ | | Tähtaeg 50m² korter | 1-2 nädalat | 3-4 nädalat | 1,5-3 kuud | | Demontaaž | Minimaalne | Osaline | Täielik | | Kommunikatsioonid | Säilitatakse | Osaline uuendus | Täielik vahetus | | Ümberplaneerimine | Ei | Võimalik | Sageli | | Garantii (Easy Service) | 3 aastat | 3 aastat | 3-5 aastat |

Hindade vahe võib tunduda suur, kuid arvestage: kosmeetiline 5 aasta pärast vajab ehk uuesti tegemist, kapitaalne kestab 15+ aastat ilma lisatöödeta.

Sobib kui: - Korter on tehnilises mõttes korras (santehnika, elekter töötavad) - Soovite värskemat välimust 1-2 nädala jooksul - Eelarve on piiratud (alates 12 000€ keskmise 50m² korteri jaoks) - Plaanite korterit lähitulevikus müüa või üürile anda - Ostsite uue korteri ja soovite värvi vahetada vastavalt oma maitsele

Mis tehakse: - Seinte ja lagede värvimine (2 kihti) - Tapeedi vahetus - Põrandakatte vahetus (laminaat või parkett) - Liistude paigaldus - Mõnede sisetuste vahetus (vajadusel)

Mida EI tehta: - Stojakute ja juhtmestiku vahetus - Ümberplaneerimine - Vannitubade renoveerimine - Põranda tasandamine

Sobib kui: - Korter on 10-20 a. vana, mõned süsteemid vajavad uuendamist - Soovite kaasaegset välimust ilma kogu kapitaalse renoveerimiseta - Eelarve 20-30 tuhat eurot - Plaanite elada selles korteris 7-15 aastat

Mis tehakse: - Kõik kosmeetilises + vannitoa ja köögi renoveerimine - Santehnika osaline uuendamine (uued WC, vann, segistid) - Elektri osaline uuendamine (pistikud, lülitid, kilbi auditeerimine) - Põranda tasandus, kui vaja - Sisetuste täielik vahetus

Tüüpiline tähtaeg: 3-4 nädalat 50m² korteri jaoks.

Sobib kui: - Korter on vanem kui 30 aastat (hruštšovkad, vanad paneelmajad Lasnamäel, Mustamäel) - Soovite ümber planeerida (võtta vahesein maha, ühendada köök elutoaga) - Plaanite elada vähemalt 15-20 aastat - Eelarve 35-50+ tuhat eurot

Mis tehakse: - Täielik demontaaž (kõik vanad pinnad, ka põrandakatted alusele) - Stojakute vahetus - Kogu juhtmestiku vahetus (kohustuslik, kui pole vahetatud viimase 25 a. jooksul) - Põranda täielik tasandus - Soojuse- ja müraisolatsioon - Vannitubade ja köögi kapitaal - Uued sisetused ja aknad (vajadusel)

Tüüpiline tähtaeg: 2-3 kuud, sõltuvalt korteri suurusest.

Korter ostetud uusehitises (alates 2015): kosmeetiline või euroremont - kõik on suhteliselt uus.

Korter 1990-2010 aastate ehitustöös: euroremont, sageli koos köögi/vannitoa kapitaaliga.

Hruštšovka või panel maja Lasnamäel/Mustamäel (1970-90): kapitaalremont - siin on tavaliselt vanad alumiinium-juhtmed (tuleoht), vanad torud (lekkimise oht), õhuke põrand (kõlab). Mõte teha kosmeetikat siin on raisatud raha.

Vanem kui 1970: ainult kapitaal, sageli koos konsulteerimisega arhitektiga (eriti vanalinnas, Kalamajas).